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  本報訊(記者 耿諾)多虧早有準備多帶瞭幾千元現金，否則昨天在辦理二手房過戶手續時，購房人李先生差點沒交成稅。幫忙辦理過戶的中介業務員發現，李先生購房所在的海淀某小區原本每平方米2.2萬元的最低計稅價格，已經悄然上調到瞭2.4萬元。

  相關部門負責人透露代墊款二胎年息借貸增貸轉貸，去年上半年，北京曾調整過一次二手房最低計稅價格，由於近期本市二手房的成交價再次出現瞭波動，所以又一次進行瞭調整。

  以李先生這套51平方米的房子為例，若是李先生在最低計稅價格調整之前辦理過戶，稅款最低可按照每平方米2.2萬元、稅率1%計算，其繳納的稅款隻有1.122萬元。最低計稅價格調整後，每平方米最低計稅價格漲到2.4萬元，李先生繳納的稅款為1.224萬元，上漲千餘元。

新聞來源http建融基隆暖暖建融://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-12/08312294479.shtml

北京二手房最低計稅價悄然上調

  2011年年底，本市發佈瞭新的二手房最低計稅價格方案，上調瞭最低計稅價格，並宣佈這一價格體系將"封閉運行"，不再向外界公佈具體價格。二手房交易雙方要自行申報交易價格，地稅部門則會將自行申報的交易價格和最低計稅價相比較，按照高者收稅。

內容來自sina新聞

  "最低計稅價格調整並不是按外界猜測的按固定時間節點調整，而是依照市場和房價變動情況調整的。"該位負責人說，針對一些房價變化較大的小區，本市也曾經小幅調整過區域內的最低計稅價格，調價沒有一定之規。

  點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  記者昨日從多傢中介機構和負責房屋產權認證的具體部門獲悉，7月以來，全市各區域的二手房最低計稅價都進行瞭調整。而和此前中介多次統計的"上調1.2倍"不同，這次的調整根據不同區域設定瞭不同的上調幅度。雖然確實已經做出調整，但稅務部門仍沒有公佈各區域的具體價格。

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